RIOM | à louer LOCAL COMMERCIAL 80 m²
Réf. : 63.0232
Secteur
Riom Mozac
Divisibilité
Non
Loyer / an
10200 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose de saisir une opportunité unique pour le développement de votre entreprise grâce à ce local commercial de 80m², idéalement situé dans la commune de Riom.
Ce local en location offre un spacieux espace de vente, un bureau, ainsi qu'une kitchenette et un sanitaire en arrière-boutique.
Étant donné les travaux nécessaires, le bailleur est ouvert à la discussion avec le nouveau locataire, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour personnaliser l'espace en fonction de vos besoins professionnels.
L'emplacement stratégique de ce local constitue une opportunité rare pour la croissance de votre entreprise, attirant continuellement une clientèle potentielle, qu'elle se déplace à pied ou en voiture.
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite du local, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Prestations
- Carrelages
- Pas de chauffage
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
8min à pied - 600m de la Gare Riom - Châtel-Guyon
Surfaces proposées :
Surface totale : 80 m²
DPE GSE :
DPE: 493 kWh/m².an - classe : G
GES: 30 kgeqCO2/m².an - classe : D
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
10200 Euros HT / an (soit 127.5 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
480 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
0 €
Frais
Honoraires commercialisation :
20% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur. La provision pour charges comprend la consommation d'eau, les charges des parties communes et l'assurance PNO. Frais de rédaction de bail par avocat pris en charge par le BAILLEUR.
En détails...
Cidera² Clermont vous propose de saisir une opportunité unique pour le développement de votre entreprise grâce à ce local commercial de 80m², idéalement situé dans la commune de Riom.
Ce local en location offre un spacieux espace de vente, un bureau, ainsi qu'une kitchenette et un sanitaire en arrière-boutique.
Étant donné les travaux nécessaires, le bailleur est ouvert à la discussion avec le nouveau locataire, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour personnaliser l'espace en fonction de vos besoins professionnels.
L'emplacement stratégique de ce local constitue une opportunité rare pour la croissance de votre entreprise, attirant continuellement une clientèle potentielle, qu'elle se déplace à pied ou en voiture.
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite du local, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Riom, charmante commune auvergnate, offre une escapade commerçante unique en son centre historique. Flâner dans ses ruelles pavées, c'est découvrir un savant mélange de boutiques traditionnelles et d'enseignes contemporaines, toutes fières de mettre en avant le patrimoine local.
La vitalité de ses commerces de proximité traduit l'âme riomoise. On y trouve des artisans passionnés, des épiceries fines, des librairies indépendantes et des cafés conviviaux. Chaque enseigne raconte une histoire, celle d'un savoir-faire ou d'une tradition préservée.
Les événements organisés tout au long de l'année par la municipalité et les associations locales dynamisent ces rues commerçantes, faisant du centre-ville de Riom un lieu de rendez-vous incontournable pour les habitants comme pour les visiteurs. En somme, les commerces riomois incarnent la richesse d'une ville à taille humaine, où chaque achat devient une expérience authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.