CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 119 m²

Réf. : 63.0222
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
19040 Euros NET / an
Disponibilité
Novembre 2023
Visite virtuelle

CIDERA² Clermont a le plaisir de dévoiler un joyau immobilier situé au cœur d'un immeuble chargé d'histoire, en plein centre-ville. Caractéristiques du bien: - Implantation: Sur le rez-de-chaussée surélevé, cet espace se compose d'une entrée chaleureuse, 5 bureaux distinctifs, une cuisine adaptée, des sanitaires, une salle d'eau moderne avec douche, et de nombreux rangements pour une organisation optimale. - Harmonie du passé et du présent: Tout en respectant le cachet historique de l'immeuble, l'aménagement combine élégance d'antan et fonctionnalités actuelles. Avantages et Modernité: L'immeuble, témoin de l'histoire, a été conçu pour s'adapter à diverses professions : du libéral au technologique, le lieu se prête à tous les univers. Localisation Stratégique: Vivez l'effervescence du centre-ville! Bénéficiez d'un accès facilité aux transports et à une myriade de services et commerces que la ville propose. Alliez histoire et modernité pour votre entreprise en choisissant ce lieu d'exception. Prenez contact avec CIDERA² Clermont pour une immersion dans ce bien unique.

Prestations

  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Individuel au gaz
  • Local social avec kitchenette
  • Moulures
  • Nombre de bureaux :5
  • Parquet
  • Peinture
  • Peinture toile de verre
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vidéophone
  • Volets

Informations générales

Accès - Desserte :
Ligne tram A à 3mn / 240m Lignes B, C, 9, 10, 12 et navette Montjuzet à 6mn / 450m Station C'Vélo à 2mn / 110m

Surfaces proposées :
Surface totale : 119 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

19040 Euros NET / an (soit 160 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

1845 Euros NET / an

Taxe foncière indicative :

2570 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Les charges comprennent les charges générales du bâtiment et l'eau. Honoraires payables à la signature du bail.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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