CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 188 m²
Réf. : 63.0211
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
26160 Euros HT / an
Disponibilité
1er Novembre 2023
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux de 188m² au 1er étage d'un immeuble moderne et accessible aux PMR.
Composé aujourd'hui de 4 bureaux, une salle de réunion, un local serveur, un local social avec kitchenette et deux sanitaires dont un PMR, ce plateau est climatisé en réversible et équipé de la Fibre.
Il vous sera possible de réagencé le plateau selon votre cahier des charges puisque la plupart des cloisons sont amovibles.
Deux parkings souterrains attribués, ainsi qu'un parking commun.
Emplacement stratégique au cur d'un environnement commercial dynamique, proche des commodités et des axes autoroutiers. Opportunité exceptionnelle pour un plateau de bureaux de qualité à Clermont-Ferrand. Ne tardez pas, contactez-nous !
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Local social
- Luminaires type LED faux-plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :2
- Open Space
- Parking Visiteur
- Salle de repos
- Sanitaire(s) PMR
Informations générales
Accès - Desserte :
Arrêt de bus en bas de l'immeuble
Surfaces proposées :
Surface totale : 188 m²
DPE GSE :
DPE: 141 kWh/m².an - classe : C
GES: 3 kgeqCO2/m².an - classe : A
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
26160 Euros HT / an (soit 139.15 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2100 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
4345 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur. Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété (eau, ménage, espaces verts...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.