PONT DU CHATEAU | à louer BUREAUX 128 m²
Réf. : 63.0205
Secteur
Lempdes Pont du Chateau
Divisibilité
Non
Loyer / an
20400 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² Clermont propose une excellente opportunité de louer un plateau de bureaux neuf de 128 m², idéalement situé à l'entrée de Pont-du-Château. Ce local moderne est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines.
Caractéristiques du Local :
- Finitions et Équipements: Climatisation réversible, faux-plafond avec plaques LED, sol en PVC de haute résistance, installations électriques complètes, et sanitaires adaptés aux normes PMR.
- Parking: Accès à un parking commun ombragé, offrant commodité et confort pour vos employés et visiteurs.
Nous proposons un accompagnement personnalisé dans l'aménagement de cet espace, afin de le configurer selon vos spécifications et exigences professionnelles.
Local Idéal Pour :
- Professionnels de santé, assureurs, agences immobilières, et services à la personne. La zone bénéficie déjà d'une forte présence de professionnels de santé, ajoutant une valeur ajoutée pour les activités complémentaires.
Profitez de cette opportunité : Ce local combine emplacement stratégique, installations modernes et flexibilité d'aménagement, le rendant idéal pour diverses activités professionnelles.
Pour découvrir comment ce plateau de bureaux peut servir votre entreprise ou pour organiser une visite, contactez CIDERA² Clermont dès aujourd'hui. Nous sommes prêts à vous aider à tirer le meilleur parti de cet espace exceptionnel.
Prestations
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Luminaires type LED faux-plafond
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
2 lignes de bus à proximité
Surfaces proposées :
Surface totale : 128 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
20400 Euros HT / an (soit 159.38 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
3000 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
0 €
Frais
Honoraires commercialisation :
20% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.