CLERMONT FERRAND | à louer LOCAL COMMERCIAL 215 m²
Réf. : 63.0200
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
25800 Euros HT / an
Disponibilité
à définir
Cidera² Clermont vous propose à la location un local commercial d'environ 215m² dans le secteur prisé de La Pardieu.
Le bailleur prévoit plusieurs travaux comprenant :
- le remplacement des menuiseries,
- la rénovation de la façade et de la toiture,
- l'installation de la climatisation réversible,
- conformité électrique et remplacement des néons par des dalles LED,
- le doublage des murs périphériques,
- le remplacement des dalles de faux-plafond,
- le remplacement du sol existant.
- la création d'un sanitaire PMR.
Il ne vous restera plus qu'à aménager cet espace selon vos besoins et vos préférences
En outre, pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un parking dédié pour votre clientèle, assurant ainsi une accessibilité optimale à votre établissement.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer ce local commercial de choix à La Pardieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prestations
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Local social
- Luminaires type LED faux-plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
Informations générales
Accès - Desserte :
350m - 4min à pied de la Gare Clermont la Pardieu
Surfaces proposées :
Surface totale : 215 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
25800 Euros HT / an (soit 120 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
1200 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
2253 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.