CLERMONT FERRAND | à louer ENTREPOT 980 m²

Réf. : 63.0199
Secteur
Le Brezet
Divisibilité
Non
Loyer / an
53900 Euros HT / an
Disponibilité
Février 2024

Cidera² Clermont vous propose de louer cet entrepôt isolé d'environ 980 m² entre la zone du Brézet et la commune de Lempdes. Ce local de plain-pied d'une hauteur de 6,2 m isolé en double-peau bénéfice de radians gaz et de trappes de désenfumage. Il bénéficie d'une très grande porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur sur 4m de large. Sur un site clos et sécurisé, vous bénéficiez de plusieurs stationnements avec la possibilité d'une zone du stockage extérieur sur environ 460m². Disponible au 1er novembre 2023.

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Douche(s)
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur sous plafond :6,2 m
  • Parking Extérieur
  • Portail manuel
  • Porte sectionnelle motorisée :4m X 4,5m
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Type de chauffage :radiant gaz

Informations générales

Accès - Desserte :

Surfaces proposées :
Surface totale : 980 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

53900 Euros HT / an (soit 55 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

4500 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

10780 €

Frais

Honoraires commercialisation :

10% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Frais de rédaction de bail notarié à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur : 10.780,00 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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