CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 300 m²
Réf. : 63.0184
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
30000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose des bureaux spacieux de 300 m² en plein cur de La Pardieu Clermont, en cours de rénovation.
Au rez-de-chaussée de 120 m² deux espaces comprenant une kitchenette, un openspace et sanitaires dont un PMR.
Au premier étage un openspace de 180 m² à aménager selon vos besoins. Le bailleur prend en charge les dalles de faux-plafond, les luminaires LED, la peinture des murs périphériques et la climatisation réversible.
Neuf places de stationnement incluses.
Cadre de travail paisible proche de toutes commodités.
Opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique.
Contactez-nous pour visiter et découvrir le potentiel de ces bureaux.
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :9
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
Informations générales
Accès - Desserte :
350m - 4min à pied de la Gare Clermont la Pardieu
Surfaces proposées :
Surface totale : 300 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
30000 Euros HT / an (soit 100 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
1200 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
3715 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : La provision pour charges annuelles comprend la consommation d'eau et l'entretien des extérieurs. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.715,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.