MONT DORE | à vendre HÔTEL 435 m²
Réf. : 63.0177
Secteur
2ème couronne sud
Divisibilité
Non
Prix de vente
590000 Euros NET VENDEUR
Disponibilité
Immédiate









Vous cherchez un investissement immobilier rentable dans une région touristique prisée ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons en exclusivité une opportunité unique d'acquérir un charmant hôtel-restaurant de 14 chambres situé au Mont-Dore, une station thermale renommée et une station de ski au cur du Massif central. L'Hôtel Restaurant du Mont-Dore est idéalement situé pour profiter des activités de plein air offertes par la région, à proximité des sources thermales, des pistes de ski et de toutes les commodités du centre-ville. En été, les montagnes sont un véritable paradis pour les randonneurs, les VTTistes, les cavaliers, les parapentistes, ou pour ceux qui souhaitent simplement se détendre dans les eaux thermales. En hiver, la station de ski du Mont-Dore offre une variété de pistes de ski alpin et de ski de fond pour les amateurs de sports d'hiver. L'établissement de 435 m² environ sur 3 niveaux, entièrement rénové avec goût, dispose de 14 chambres confortables et bien équipées, dont une suite familiale (capacité totale 37 personnes), certaines offrant une vue imprenable sur les montagnes depuis leur balcon. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau avec wc et une connexion Wi-Fi. L'hôtel comprend également un espace d'accueil, deux salles de restaurant, un bar, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une terrasse, une chaufferie, une réserve, ainsi qu'un local pour le rangement du matériel de ski et de vélo, sur 431 m² environ de terrain. Cet hôtel restaurant représente une opportunité d'investissement idéale pour les entrepreneurs ambitieux qui souhaitent exploiter un établissement hôtelier dans une région touristique dynamique. Avec sa situation géographique exceptionnelle et son potentiel de développement, cet hôtel restaurant est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires passionnés pour continuer à prospérer. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement hôtelier prospère dans une région touristique en plein essor. Contactez Véronique au 06 32 12 20 11 dès maintenant pour organiser une visite et pour obtenir plus d'informations. Une vidéo est disponible sur simple demande.
Prestations
- 2 entrées palières
- Carrelages
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Parquet
- Placard(s)
- Sanitaires privés
- Terrasse
Informations générales
Accès - Desserte :
Surfaces proposées :
Surface totale : 435 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Prix
Prix de vente:
590000 Euros NET VENDEUR (soit 1356.32 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2 500 € HT (soit 10 €/m2)
Taxe foncière indicative :
0 €
Frais
Honoraires commercialisation :
3.96% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.