AUBIERE | à louer BUREAUX 136 m²
Réf. : 63.0167
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
19040 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux de 136m², situé en premier étage d'un immeuble à La Pardieu.
Cet espace de bureau comprend un bureau d'accueil, un bureau individuel, un bureau 2 personnes, un openspace, un local informatique et un sanitaire. Les cloisons amovibles vous offrent la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
De plus, vous bénéficierez d'un grand parking commun pour les utilisateurs, ce qui facilitera l'accès et le stationnement pour vous et vos employés. L'environnement autour de l'immeuble est également idéal pour les entreprises, avec des restaurants, des commerces et des transports en commun à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de bureau de qualité à La Pardieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prestations
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Nombre de bureaux :3
- Open Space
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle serveur
- Sanitaires privés
- Transformateur EDF
Informations générales
Accès - Desserte :
850m - 11min à pied d'un arrêt de tramway
1,3 km - 16 min à pied de la Gare SNCF La Pardieu
Surfaces proposées :
Surface totale : 136 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
19040 Euros HT / an (soit 140 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
3160 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
2250 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Les charges annuelles comprennent l'entretien des espaces verts et parties communes, la consommation de chauffage/climatisation, l'assurance PNO. Frais de rédaction d'actes à prévoir charge Preneur : 1250,00 HT
En détails...
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux de 136m², situé en premier étage d'un immeuble à La Pardieu.
Cet espace de bureau comprend un bureau d'accueil, un bureau individuel, un bureau 2 personnes, un openspace, un local informatique et un sanitaire. Les cloisons amovibles vous offrent la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
De plus, vous bénéficierez d'un grand parking commun pour les utilisateurs, ce qui facilitera l'accès et le stationnement pour vous et vos employés. L'environnement autour de l'immeuble est également idéal pour les entreprises, avec des restaurants, des commerces et des transports en commun à proximité.
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Située à Aubière, la ZAC des Sauzes est un symbole du dynamisme économique de la périphérie clermontoise. Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers, elle attire des entreprises variées. Du secteur tertiaire au commerce de gros, la ZAC des Sauzes offre un écosystème entrepreneurial diversifié. Les entreprises profitent d'infrastructures modernes et de services de proximité. En parallèle, la zone se distingue par son engagement en matière de développement durable, avec des aménagements paysagers et des normes éco-responsables. Un véritable pôle économique pour Aubière et sa région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.