ROMAGNAT | à louer BUREAUX 100 m²

Réf. : 63.0162
Secteur
Beaumont Romagnat Ceyrat
Divisibilité
Non
Loyer / an
15600 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

Dans un écrin de verdure et de sérénité, CIDERA² Clermont est ravi de vous présenter à la location un espace bureau d'exception de 100 m² au rez-de-chaussée.

Découvrez ses points forts :

- Fonctionnalité optimale : Équipé d'un espace d'archive, d'une cuisine aménagée et d'un sanitaire PMR.
- Design unique : Sublimé par une grande hauteur sous plafond, un patio privatif et une imposante vitrine de 5 mètres garantissant une visibilité sans pareil.
- Prestations haut de gamme : Profitez de la climatisation réversible, de la connexion fibre et de quatre emplacements de parking privés.

Environnement privilégié :

- Situé dans une petite zone tertiaire soigneusement pensée.
- Vue apaisante avec accès rapide aux principaux axes de circulation.
- Commodités à portée de main : crèche, restauration rapide, commerces majeurs et boulangerie artisanale.

Pour ceux qui recherchent l'excellence en matière d'espace de travail, mêlant harmonieusement tranquillité et visibilité, cette offre est incontournable.

Prestations

  • Accès PMR
  • Archives
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Espace extérieur privatif
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
  • Open Space
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Stores
  • Terrasse
  • Vitrine

Informations générales

Accès - Desserte :
Arrêt de bus (lignes 12 et 7) à 900m - 10 min à pied

Surfaces proposées :
Surface totale : 100 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

15600 Euros HT / an (soit 156 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

720 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

1158 €

Frais

Honoraires commercialisation :

20% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.158,00 € Honoraires payables à la signature du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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