ROMAGNAT | à louer BUREAUX 100 m²
Réf. : 63.0162
Secteur
Beaumont Romagnat Ceyrat
Divisibilité
Non
Loyer / an
15600 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate






Dans un écrin de verdure et de sérénité, CIDERA² Clermont est ravi de vous présenter à la location un espace bureau d'exception de 100 m² au rez-de-chaussée. Découvrez ses points forts : - Fonctionnalité optimale : Équipé d'un espace d'archive, d'une cuisine aménagée et d'un sanitaire PMR. - Design unique : Sublimé par une grande hauteur sous plafond, un patio privatif et une imposante vitrine de 5 mètres garantissant une visibilité sans pareil. - Prestations haut de gamme : Profitez de la climatisation réversible, de la connexion fibre et de quatre emplacements de parking privés. Environnement privilégié : - Situé dans une petite zone tertiaire soigneusement pensée. - Vue apaisante avec accès rapide aux principaux axes de circulation. - Commodités à portée de main : crèche, restauration rapide, commerces majeurs et boulangerie artisanale. Pour ceux qui recherchent l'excellence en matière d'espace de travail, mêlant harmonieusement tranquillité et visibilité, cette offre est incontournable.
Prestations
- Accès PMR
- Archives
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
- Open Space
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Stores
- Terrasse
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Arrêt de bus (lignes 12 et 7) à 900m - 10 min à pied
Surfaces proposées :
Surface totale : 100 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
15600 Euros HT / an (soit 156 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
720 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
1158 €
Frais
Honoraires commercialisation :
20% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.158,00 Honoraires payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.