PONT DU CHATEAU | à louer BUREAUX 249 m²

Réf. : 63.0153
Secteur
Lempdes Pont du Chateau
Divisibilité
Non
Loyer / an
39900 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Visite virtuelle

CIDERA² Clermont vous offre une opportunité unique de louer un plateau de bureaux neuf d'environ 250 m² situé à l'entrée de Pont-du-Château. Ce local sera livré fini avec des équipements modernes, tels que la climatisation réversible, le faux-plafond, les plaques LED, le sol PVC grand passage, le courant fort et faible et les sanitaires aux normes PMR. De plus, ce local bénéficiera d'un parking commun équipé de bornes de recharge pour les véhicules électriques, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans la région. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'aménagement, en vous offrant un service personnalisé pour adapter les espaces à vos besoins. Ce local est idéal pour de nombreuses activités, telles que les assureurs, les agences immobilières, les services à la personne et les professionnels de santé. Nous avons déjà une forte présence de professionnels de santé dans la zone, ce qui peut être un avantage pour certaines activités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce local et pour discuter de la façon dont nous pouvons répondre à vos besoins.

Prestations

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Borne(s) de recharge électrique véhicules
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Issue de secours
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Menuiseries posées
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • RT 2012
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Informations générales

Accès - Desserte :
2 lignes de bus à proximité

Surfaces proposées :
Surface totale : 249 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
6/9 ans

Prix

Loyer annuel:

39900 Euros HT / an (soit 160.24 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

3000 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

0 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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