CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 90 m²

Réf. : 63.0148
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
8400 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 90m² situés au premier étage d'un immeuble mixte dans le quartier de St Alyre. Ces bureaux sont composés d'un espace d'accueil incluant une salle de réunion lumineuse d'environ 45m², de trois bureaux individuels spacieux, dont l'un d'environ 16m², ainsi que d'un local social et de deux sanitaires. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative pour vos pauses détente ou vos réunions informelles. Les équipements sont de qualité avec notamment la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons et la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. La situation géographique de ces bureaux est idéale pour accéder facilement et rapidement aux commodités du centre-ville de Clermont-Ferrand ainsi qu'aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un quartier agréable et dynamique de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Prestations

  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés
  • Terrasse

Informations générales

Accès - Desserte :
Centre-ville à 1,3km (5 min en voiture)

Surfaces proposées :
Surface totale : 90 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

8400 Euros HT / an (soit 93.33 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

2400 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

1144 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur. La provision pour charges comprend vos consommations d'eau et de chauffage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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