CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 125 m²

Réf. : 63.0143
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
16750 Euros HT / an
Disponibilité
10/2023
Visite virtuelle

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

Ces bureaux lumineux et spacieux sont situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire de standing. Ils se composent d'un grand openspace d'environ 52 m² et de trois bureaux individuels d'environ 10, 12 et 20 m², offrant une surface privative totale d'environ 94 m². Les blocs sanitaires sont communs sur le palier.

Ces bureaux bénéficient d'une connexion fibre optique performante, de la climatisation réversible pour votre confort et d'un grand parking à disposition. Ils sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite pour plus de flexibilité.

Situés à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers et de nombreux services, ces bureaux offrent une visibilité idéale pour votre entreprise. Ne tardez pas à les visiter et à les réserver dès maintenant.

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Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Moquette
  • Nombre de bureaux :3
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parquet
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Stores

Informations générales

Accès - Desserte :
Au pied du bâtiment, Bus T2C lignes : - C "Tamaris - COURNON Toulaits" / - 22 et 23 "Lycée Lafayette - COURNON" / à 500m de la ligne de Tram A et de la gare SNCF La Pardieu /

Surfaces proposées :
Surface totale : 125 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

16750 Euros HT / an (soit 134 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

5324.76 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

0 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais d'état des lieux à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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