CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 102 m²

Réf. : 63.0140
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
12000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Visite virtuelle

A la limite entre Chamalières et Clermont-Ferrand (63000), dans le quartier Berthelot, découvrez ce plateau de bureaux lumineux proposé à la location par CIDERA² Clermont. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux d'environ 102 m² sont parfaitement agencés pour répondre à vos besoins professionnels. Le plateau est composé d'un espace attente, de 4 bureaux, d'un local social avec kitchenette et d'un sanitaire PMR. De plus, les bureaux sont entièrement câblés informatiquement et prêts à être aménagés. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés par le bailleur en fonction de vos besoins. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure et de 2 places en sous-sol, ainsi que de nombreux services et transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de louer des bureaux de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! #bureaux #location #PMR #lumineux #fibre #transports #parkings

Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Fibre optique
  • Gouttelettes projetées
  • Hall accueillant
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nbre de Garages :2
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :1
  • Nombre de bureaux :4
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores

Informations générales

Accès - Desserte :
A 13mn du Tram ligne A / Au pied de l'immeuble, bus T2C lignes : - C "Tamaris - COURNON" / - 9 "Trémonteix Eychart - Georges Besse"

Surfaces proposées :
Surface totale : 102 m²

DPE GSE :
DPE: 223 kWh/m².an - classe : D
GES: 7 kgeqCO2/m².an - classe : B

Type de bail :
Commercial ou professionnel
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

12000 Euros HT / an (soit 117.65 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

840 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

2311 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.311,00 €

Imprimer l'annonce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !