CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 102 m²
Réf. : 63.0140
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
12000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate












A la limite entre Chamalières et Clermont-Ferrand (63000), dans le quartier Berthelot, découvrez ce plateau de bureaux lumineux proposé à la location par CIDERA² Clermont. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux d'environ 102 m² sont parfaitement agencés pour répondre à vos besoins professionnels. Le plateau est composé d'un espace attente, de 4 bureaux, d'un local social avec kitchenette et d'un sanitaire PMR. De plus, les bureaux sont entièrement câblés informatiquement et prêts à être aménagés. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés par le bailleur en fonction de vos besoins. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure et de 2 places en sous-sol, ainsi que de nombreux services et transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de louer des bureaux de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! #bureaux #location #PMR #lumineux #fibre #transports #parkings
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Gouttelettes projetées
- Hall accueillant
- Local social avec kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre de Garages :2
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :1
- Nombre de bureaux :4
- Sanitaire(s) PMR
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
Informations générales
Accès - Desserte :
A 13mn du Tram ligne A /
Au pied de l'immeuble, bus T2C lignes :
- C "Tamaris - COURNON" /
- 9 "Trémonteix Eychart - Georges Besse"
Surfaces proposées :
Surface totale : 102 m²
DPE GSE :
DPE: 223 kWh/m².an - classe : D
GES: 7 kgeqCO2/m².an - classe : B
Type de bail :
Commercial ou professionnel
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
12000 Euros HT / an (soit 117.65 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
840 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
2311 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.311,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.