CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 126 m²

Réf. : 63.0138
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
19146.44 Euros HT / an
Disponibilité
Septembre 2024
Visite virtuelle

À la recherche d'un espace de travail lumineux et confortable en plein centre-ville de Clermont-Ferrand ? Nous avons le lieu parfait pour vous ! Nous vous proposons à la location des bureaux de 126m², équipés de la fibre et de la climatisation réversible.

Organisé sur deux niveaux, cet établissement recevant du public est composé :
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil avec un bureau vitré, un local social, un sanitaire PMR et un openspace avec accès sur une terrasse.
- Au premier étage : deux openspaces sont actuellement utilisés en salle de cours.

L'emplacement est idéal pour votre entreprise, à deux pas de toutes les commodités et de la ligne de tramway. De plus, l'espace est très bien entretenu.

Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de travail de qualité en plein cœur de Clermont-Ferrand !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prestations

  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Local social
  • Open Space
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sol plastique / Linoléum
  • Terrasse

Informations générales

Accès - Desserte :
Au pied de l'immeuble : - Ligne A Tram - Ligne 4 Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux - Station C'vélo à 50m : - Ligne 8 MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières - Ligne 13 Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts

Surfaces proposées :
Surface totale : 126 m²

DPE GSE :
DPE: 141 kWh/m².an - classe : C
GES: 5 kgeqCO2/m².an - classe : A

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

19146.44 Euros HT / an (soit 151.96 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

1600 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

2000 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du : 2.000,00 € La provision pour charges comprend les charges de copropriété générales y compris consommation eau. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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