CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 90 m²
Réf. : 63.0136
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
9000 Euros HT / an
Disponibilité
Octobre 2023
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 90m², situé sur le secteur de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Actuellement composé d'un sas d'accueil et de deux openspaces, vous pourrez facilement réaménager l'espace selon vos besoins grâce aux cloisons amovibles. Les locaux sont équipés de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité des axes autoroutiers et de la Gare de la Pardieu, ce plateau en rez-de-chaussée est idéal pour organiser des réunions et/ou travailler en équipe. Vous bénéficierez également de trois places de stationnement attribuées pour faciliter vos déplacements professionnels. Ces locaux seront disponibles à partir d'octobre 2023, mais il est conseillé de nous contacter rapidement pour organiser une visite, car cette surface est très prisée dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un quartier dynamique de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet.
Prestations
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
Informations générales
Accès - Desserte :
à 500 m :
Gare SNCF La Pardieu
Gare Tramway La Pardieu -Ligne A
Ligne A: Accès centre-ville en 20 min
Surfaces proposées :
Surface totale : 90 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
9000 Euros HT / an (soit 100 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2860 Euros TTC / an
Taxe foncière indicative :
2518 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.174,00 Honoraires payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.