AUBIERE | à louer LOCAL COMMERCIAL 101 m²
Réf. : 63.0132
Secteur
Aubière
Divisibilité
Non
Loyer / an
24000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur l'avenue de Cournon à Aubière. D'une superficie totale d'environ 101m², ce local se compose d'une surface de vente d'environ 72m² et d'une arrière-boutique de 30m² comprenant un petit atelier et un local social avec sanitaire. Le tout est climatisé et en très bon état d'entretien. Le parking est commun avec les autres commerçants de la zone commerciale. Ce local représente une belle opportunité pour votre activité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prestations
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Open Space
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Volets électriques
Informations générales
Accès - Desserte :
Bus : 13, 21, C
Surfaces proposées :
Surface totale : 101 m²
DPE GSE :
DPE: 446 kWh/m².an - classe : E
GES: 14 kgeqCO2/m².an - classe : B
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
24000 Euros HT / an (soit 237.62 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
960 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
1001 €
Frais
Honoraires commercialisation :
20% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.001,00 (valeur 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.