CLERMONT FERRAND | à vendre BUREAUX 210.7 m²
Réf. : 63.0130
Secteur
Le Brezet
Divisibilité
Non
Prix de vente
320000 Euros NET VENDEUR
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² Clermont vous propose à l'acquisition un plateau de 210,7 m² en 1er étage (252,84 m² avec les parties communes) sur un axe passant à proximité du Brezet. Ce plateau bénéficie d'une belle visibilité avec vue sur le Puy-de-Dôme. Très ensoleillé, vous pourrez vous détendre avec votre équipe sur une terrasse privative de 90 m². Travaux d'aménagement à prévoir : créer le faux plafond avec les luminaires, climatisation réversible à installer si souhaitée (bloc extérieur facilement positionnable sur la terrasse), créer une kitchenette (arrivée et évacuation d'eau déjà en place), un peu de peinture au niveau des murs, réseau informatique et les cloisons pour la distribution des bureaux. Donc budget d'environ 50/60 K. Nous pourrons vous aider dans votre projet évidemment. 10 places de parking sont incluses dans le prix.
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
- Open Space
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placard(s)
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrasse
Informations générales
Accès - Desserte :
Au pied des bureaux, bus de la T2C:
Ligne 9 " Trémonteix Eychart - Georges Besse "
Ligne 21 " CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes "
A 20 mn à pied de la gare SNCF de Clermont
Surfaces proposées :
Surface totale : 210.7 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Prix
Prix de vente:
320000 Euros NET VENDEUR (soit 1518.75 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2 500 € HT (soit 10 €/m2)
Taxe foncière indicative :
2718 €
Frais
Honoraires commercialisation :
5.5% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.