SAINT BEAUZIRE | à louer BUREAUX 630 m²
Réf. : 63.0129
Secteur
Cébazat Gerzat St Beauzire
Divisibilité
Non
Loyer / an
69300 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² Clermont vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 630 m² de plain pied sur la commune de Saint-Beauzire, sur le Parc d'activités du Biopôle Clermont-Limagne. Ce bâtiment comprend 21 bureaux allant de 12 m² à 19 m², 2 salles de réunion, 1 openspace, 1 espace de pause, 1 patio central, 1 local technique, 3 toilettes et une baie de brassage informatique. Il dispose également de 29 places de parking pour VL et 1 place pour VL mobilité réduite. Ces bureaux climatisés sont en excellent état et sont entièrement câblés informatiquement avec la fibre. Ils sont idéaux pour les entreprises dans les domaines de la santé, des sciences du vivant, des biotechnologies, de la pharmacologie, de la médecine, de la nutrition, de l'environnement, de l'innovation, de la recherche scientifique et de la chimie verte. Le Parc d'activités du Biopôle Clermont-Limagne est situé à proximité immédiate du péage autoroutier A71 et de la crèche d'entreprises Tipipôle. Un restaurant inter-entreprises fournit chaque jour plus de 450 repas. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Prestations
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Espace extérieur privatif
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Local social avec kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :30
- Onduleur
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Salle serveur climatisée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Stores
- Terrasse
Informations générales
Accès - Desserte :
Les 2 arrêts Biopôle et Biopôle 2, situés au cur de la zone, sont desservis 9 fois par jour par la ligne N°33 de la SMTC qui relie Clermont-Fd (Carrefour des Pistes - Musée Roger Quillot) à St-Beauzire, en passant par Gerzat, et par la ligne N°5 RLV Mobilités qui relie le pôle multimodal SNCF de Riom à Chappes. Notez que cette ligne dispose d'un arrêt à proximité du site de Riom du Biopôle (arrêt La Varenne).
A 10 mn de l'aéroport
Surfaces proposées :
Surface totale : 630 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
69300 Euros HT / an (soit 110 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
0 Euros / an
Taxe foncière indicative :
7094 €
Frais
Honoraires commercialisation :
10% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 7.094,00
En détails...
CIDERA² Clermont vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 630 m² de plain pied sur la commune de Saint-Beauzire, sur le Parc d'activités du Biopôle Clermont-Limagne. Ce bâtiment comprend 21 bureaux allant de 12 m² à 19 m², 2 salles de réunion, 1 openspace, 1 espace de pause, 1 patio central, 1 local technique, 3 toilettes et une baie de brassage informatique. Il dispose également de 29 places de parking pour VL et 1 place pour VL mobilité réduite. Ces bureaux climatisés sont en excellent état et sont entièrement câblés informatiquement avec la fibre. Ils sont idéaux pour les entreprises dans les domaines de la santé, des sciences du vivant, des biotechnologies, de la pharmacologie, de la médecine, de la nutrition, de l'environnement, de l'innovation, de la recherche scientifique et de la chimie verte. Le Parc d'activités du Biopôle Clermont-Limagne est situé à proximité immédiate du péage autoroutier A71 et de la crèche d'entreprises Tipipôle. Un restaurant inter-entreprises fournit chaque jour plus de 450 repas. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. #Bureaux #Location #Biopôle #ClermontLimagne #Santé #SciencesDuVivant #Biotechnologies #Pharmacologie #Médecine #Nutrition #Environnement #Innovation #RechercheScientifique #ChimieVerte #Crèche #RestaurantInterEntreprises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.