CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 74 m²
Réf. : 63.0128
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
15500 Euros HTHC / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux de 74m² avec une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Cet espace moderne et fonctionnel se compose d'un grand espace d'accueil lumineux, d'un bureau individuel, d'une salle de réunion, ainsi que d'un local social équipé d'une kitchenette et d'un sanitaire. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour travailler dans des conditions optimales, avec notamment la climatisation réversible, une baie de brassage et une connexion Fibre. Situé à proximité des transports en commun et du parking des Salins, ce plateau de bureaux vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre-ville. De plus, vous aurez la possibilité de louer deux places de stationnement supplémentaires en sus du prix de location proposé. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans des locaux professionnels de qualité, avec une visibilité exceptionnelle en plein cur de la ville.
Prestations
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Local social avec kitchenette
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
- Ligne A Tram
- Ligne 4 Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux
- Station C'vélo
- Ligne 8 MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières
- Ligne 13 Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts
Surfaces proposées :
Surface totale : 74 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial ou professionnel
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
15500 Euros HTHC / an (soit 209.46 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
1600 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
1430 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Frais de rédaction d'actes à charge Preneur. Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.430,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.