CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 220 m²

Réf. : 63.0118
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
27500 Euros HT / an
Disponibilité
Été 2023

Cidera² Clermont vous propose de découvrir ces bureaux rénovés d'une superficie d'environ 220m², situés en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à quelques pas de la Gare SNCF. Ce magnifique espace, aménagé autour d'un patio, offre une luminosité exceptionnelle et constitue un cadre calme et agréable au cœur de la ville. Il est composé d'un hall d'accueil, de six bureaux, d'une salle de réunion, d'un local social et de deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Grâce aux travaux effectués par le bailleur, ces bureaux ont été entièrement rénovés pour répondre à vos besoins professionnels. Ils disposent de tous les équipements nécessaires pour vous offrir un environnement de travail idéal. Implantés dans un quartier dynamique et bénéficiant d'une proximité avec toutes les commodités, ces bureaux en rez-de-chaussée sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette occasion de découvrir et d'occuper cet espace exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Prestations

  • Accès PMR
  • Banque d'accueil
  • Câblage RJ45
  • Cloisons amovibles
  • Convecteurs électriques
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Volets

Informations générales

Accès - Desserte :
600m - 7 min à pied de la Gare SNCF 1,6km - 16 min à pied de la Place de Jaude

Surfaces proposées :
Surface totale : 220 m²

DPE GSE :
DPE: 180 kWh/m².an - classe : C
GES: 5 kgeqCO2/m².an - classe : A

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

27500 Euros HT / an (soit 125 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

2000 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

2273 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : La provision pour charges annuelles comprend les charges générales de copropriété et votre consommation d'eau.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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