AUBIERE | à louer BUREAUX 108 m²
Réf. : 63.0095
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
16200 Euros HT / an
Disponibilité
Janvier 2023
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 110m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à La Pardieu. Le plateau comprend actuellement deux bureaux pouvant accueillir 2 à 3 personnes, deux espaces de travail en openspace, un local d'archives et un sanitaire. Les cloisons amovibles vous permettent de réorganiser l'espace selon vos besoins. Les locaux sont équipés de la fibre optique, de la climatisation réversible et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'un grand parking commun pour les utilisateurs. Le bailleur prévoit de remplacer le sol avant votre entrée dans les lieux. La zone tertiaire de La Pardieu est prisée des entreprises, car elle offre un environnement de travail agréable avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de louer ces bureaux idéalement situés.
Prestations
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux :4
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Revêtement vinylique
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
Informations générales
Accès - Desserte :
850m - 11min à pied d'un arrêt de tramway
1,3 km - 16 min à pied de la Gare SNCF La Parideu
Surfaces proposées :
Surface totale : 108 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
16200 Euros HT / an (soit 150 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2300 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
1700 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Les charges annuelles comprennent l'entretien des espaces verts et parties communes, la consommation de chauffage, l'assurance PNO. Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.700,00 Frais de bail notarié à la charge du Preneur 2.000,00 HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.