COURNON D'AUVERGNE | à louer LOCAL COMMERCIAL 270 m²
Réf. : 63.0077
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
26400 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate




CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial d'environ 270m² sur la commune de Cournon d'Auvergne. Ce local accessible par deux portes sectionnelles motorisées, comprend : - une surface de showroom avec vitrine à aménager d'environ 84m² ; - un entrepôt d'environ 186m² offrant une capacité de stockage de 1 238,16 m3 (l 15 m x L 12,32 m x H 6,70 m). Vous bénéficierez également d'un jardin clos pour vos moments de détente et 4 stationnements attribués pour faciliter l'accès à vos locaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local.
Prestations
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :6,70
- Issue de secours
- Nature du sol :béton lissé
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée :2
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Terrain bitumé
- Type de charpente :métallique
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
A proximité des lignes C, 22 et 34 de la T2C
Surfaces proposées :
Surface totale : 270 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
26400 Euros HT / an (soit 97.78 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
935 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
2728 €
Frais
Honoraires commercialisation :
0% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Provision pour charges annuelles comprend consommation eau, entretien des extérieurs. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Frais d'état des lieux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.