COURNON D'AUVERGNE | à louer LOCAL COMMERCIAL 270 m²

Réf. : 63.0077
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
26400 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial d'environ 270m² sur la commune de Cournon d'Auvergne. Ce local accessible par deux portes sectionnelles motorisées, comprend : - une surface de showroom avec vitrine à aménager d'environ 84m² ; - un entrepôt d'environ 186m² offrant une capacité de stockage de 1 238,16 m3 (l 15 m x L 12,32 m x H 6,70 m). Vous bénéficierez également d'un jardin clos pour vos moments de détente et 4 stationnements attribués pour faciliter l'accès à vos locaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local.

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur sous plafond :6,70
  • Issue de secours
  • Nature du sol :béton lissé
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée :2
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Terrain bitumé
  • Type de charpente :métallique
  • Vitrine

Informations générales

Accès - Desserte :
A proximité des lignes C, 22 et 34 de la T2C

Surfaces proposées :
Surface totale : 270 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

26400 Euros HT / an (soit 97.78 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

935 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

2728 €

Frais

Honoraires commercialisation :

0% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Provision pour charges annuelles comprend consommation eau, entretien des extérieurs. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Frais d'état des lieux à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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