COURNON D'AUVERGNE | à louer LOCAL COMMERCIAL 211.7 m²

Réf. : 63.0069
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
25000 Euros HT / an
Disponibilité
Sous 2 mois à compter de la signature
Visite virtuelle

CIDERA² Clermont vous offre l'opportunité de louer un local commercial de qualité supérieure situé sur l'axe commercial principal de Cournon-d'Auvergne. D'une superficie d'environ 212 m², ce local bénéficiera d'une vitrine à poser ainsi que de deux entrées pour accéder à l'intérieur, l'une donnant sur le parking et l'autre sur l'axe principal de la ville. Votre enseigne sera également mise en avant sur l'axe pour renforcer la visibilité.

Le local sera livré brut avec les fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement personnalisé en fonction de vos besoins. De plus, ce local peut convenir à toutes sortes de commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité de qualité supérieure pour votre entreprise.

Prestations

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Brut de décoffrage
  • Etablissement recevant du public
  • Fluides en attente
  • Issue de secours
  • Menuiseries posées
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Pas de chauffage
  • Rez-de-chaussée
  • RT 2012
  • Skydome
  • Vitrine

Informations générales

Accès - Desserte :
Au pied de l'immeuble : Bus T2C - Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias" A 6mn (450m) à pieds de la gare SNCF Cournon-Sarliève

Surfaces proposées :
Surface totale : 211.7 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
6/9 ans

Prix

Loyer annuel:

25000 Euros HT / an (soit 118.09 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

0 Euros / an

Taxe foncière indicative :

2800 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Montant des charges à définir et comprenant : - Electricité et eau car un seul compteur pour 2 locaux. Les consommations seront donc appelées dans les charges. -Entretien toiture -Entretien des communs -Entretien des espaces verts -Assurance -Honoraires de gestion -RUS puisque groupement d'établissement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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