CLERMONT FERRAND | à louer LOCAL COMMERCIAL 283.6 m²

Réf. : 63.0063
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
43958 Euros HT / an
Disponibilité
Mars 2023

Situé au cœur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, à Clermont-Ferrand, découvrez "Ilot Pardieu", la nouvelle référence en matière d'urbanisation novatrice. CIDERA² Clermont vous propose : - Espace commercial de 283,60 m², baigné de lumière. - Possibilité d'extension avec une terrasse de 88,40 m². - Tarif compétitif : seulement 75€ HT HC/m²/an pour la terrasse. - Local brut : personnalisez-le selon vos aspirations. Connexions prêtes, façade vitrée. - Polyvalence : adapté à diverses activités professionnelles. - Accompagnement personnalisé pour l'aménagement. Rejoignez un environnement contemporain et dynamique dans un quartier prisé. Offrez à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant et propulsez votre activité au niveau supérieur avec "Ilot Pardieu".

Prestations

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Borne(s) de recharge électrique véhicules
  • Brut de décoffrage
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Fluides en attente
  • Issue de secours
  • Menuiseries posées
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • RT 2012
  • Terrasse
  • Vitrine

Informations générales

Accès - Desserte :
à 200 m : Arrêt de bus Lignes C, 22, 23 et 28 à 600 m : Gare SNCF La Pardieu Gare Tramway La Pardieu -Ligne A Ligne A: Accès centre-ville en 20 min Aéroport à 2 km

Surfaces proposées :
Surface totale : 283.6 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
9 ans

Prix

Loyer annuel:

43958 Euros HT / an (soit 155 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

0 Euros / an

Taxe foncière indicative :

0 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur Provisions sur charges en cours de calcul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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