CLERMONT FERRAND | à louer LOCAL COMMERCIAL 283.6 m²
Réf. : 63.0063
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
43958 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Situé au cur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, à Clermont-Ferrand, découvrez "Ilot Pardieu", la nouvelle référence en matière d'urbanisation novatrice.
CIDERA² Clermont vous propose :
- Espace commercial de 283,60 m², baigné de lumière.
- Possibilité d'extension avec une terrasse de 88,40 m².
- Tarif compétitif : seulement 75 HT HC/m²/an pour la terrasse.
- Local brut : personnalisez-le selon vos aspirations. Connexions prêtes, façade vitrée.
- Polyvalence : adapté à diverses activités professionnelles.
- Accompagnement personnalisé pour l'aménagement.
Rejoignez un environnement contemporain et dynamique dans un quartier prisé. Offrez à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant et propulsez votre activité au niveau supérieur avec "Ilot Pardieu".
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Issue de secours
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Terrasse
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
à 200 m :
Arrêt de bus Lignes C, 22, 23 et 28
à 600 m :
Gare SNCF La Pardieu
Gare Tramway La Pardieu -Ligne A
Ligne A: Accès centre-ville en 20 min
Aéroport à 2 km
Surfaces proposées :
Surface totale : 283.6 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
9 ans
Prix
Loyer annuel:
43958 Euros HT / an (soit 155 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
0 Euros / an
Taxe foncière indicative :
0 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur Provisions sur charges en cours de calcul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.