AUBIERE | à louer BUREAUX 272 m²

Réf. : 63.0058
Secteur
Aubière
Divisibilité
Non
Loyer / an
42000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

Au cœur du dynamique centre-ville d'Aubière, CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 272m² en rez-de-chaussée, accessibles aux personnes à mobilité réduite.

La ville d'Aubière bénéficie d'une croissance économique continue depuis plusieurs années grâce à son tissu commercial et industriel diversifié, ainsi qu'à sa proximité avec Clermont-Ferrand. Elle compte notamment un important centre commercial, des zones d'activités et un pôle universitaire.

Les bureaux sont aujourd'hui très cloisonnés, mais avec des cloisons modulaires et des cloisons placo, donc assez simples à moduler en fonction de vos besoins. En sus, vous pourrez vous garer aisément puisque vous bénéficiez de 7 stationnements extérieurs clos et 2 garages doubles à 2 min à pied de vos bureaux.

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prestations

  • Accès PMR
  • Alarme anti intrusions
  • Archives
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nbre de Garages :2 doubles
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :7
  • Parquet
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Salle serveur
  • Sanitaires privés
  • Stores

Informations générales

Accès - Desserte :
Bus Ligne 3 "Stade G. Montpied ou Iliane - ROMAGNAT Gergovia" Bus Ligne 12 "Delille Montlosier - Quartier Chambon"

Surfaces proposées :
Surface totale : 272 m²

DPE GSE :
DPE: 330 kWh/m².an - classe : D
GES: 10 kgeqCO2/m².an - classe : B

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

42000 Euros HT / an (soit 154.41 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

3810 Euros NET / an

Taxe foncière indicative :

3850 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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