CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 302 m²

Réf. : 63.0055
Secteur
Le Brezet
Divisibilité
Non
Loyer / an
31710 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Visite virtuelle

CIDERA² Clermont vous propose à la location un superbe plateau de bureaux d'environ 302m², situé au 1er étage d'un bâtiment tertiaire moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Ce plateau de bureaux climatisé se compose d'un spacieux openspace, de deux bureaux indépendants et de sanitaires. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur l'extérieur, ainsi qu'une luminosité naturelle optimale pour un environnement de travail agréable.

Bénéficiant d'un emplacement idéal dans le secteur du Brezet, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare SNCF, ces bureaux sont facilement accessibles. De plus, vous pourrez profiter du parking mutualisé offrant de nombreux emplacements de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.

N'attendez plus pour installer votre entreprise dans ces bureaux de qualité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Sanitaires privés

Informations générales

Accès - Desserte :
Au pied du bâtiment, 3 lignes de bus de la T2C : - Ligne 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse - Ligne 35 Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel - Ligne 36 Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon

Surfaces proposées :
Surface totale : 302 m²

DPE GSE :
DPE: 253 kWh/m².an - classe : E
GES: 8 kgeqCO2/m².an - classe : B

Type de bail :
Commercial ou dérogatoire
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

31710 Euros HT / an (soit 105 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

7242 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

6964.12 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : La provision sur charges annuelle comprend l'ensemble des charges communes et particulières y compris l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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