CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 221 m²

Réf. : 63.0045
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
22800 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Visite virtuelle

CIDERA² Clermont vous propose à la location 221 m² de bureaux lumineux et fonctionnels en plein cœur de Clermont-Ferrand.

Situés au 1er étage, les locaux se composent de 11 bureaux, de sanitaires et d'une douche pour votre confort.

La situation géographique est idéale pour votre entreprise, avec une très belle visibilité au carrefour de Durtol / CCI / Fongiève / Chamalières.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour personnaliser vos locaux selon vos envies.

Pour votre commodité, vous disposerez d'une place en sous-sol, 2 places extérieures et 2 celliers.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans des bureaux de qualité au cœur de la ville.

Les locaux sont aussi proposés à la vente. Contactez-nous

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Prestations

  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Cave
  • Collectif au gaz
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
  • Nbre Parkings sous-sol :1
  • Nombre de bureaux :11
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores
  • Vestiaires

Informations générales

Accès - Desserte :
Au pied du bâtiment: Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits / Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard / Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse / Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard / Station C'Vélo / Tram ligne A à 12mn (900m) à pied / Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture /

Surfaces proposées :
Surface totale : 221 m²

DPE GSE :
DPE: 161 kWh/m².an - classe : C
GES: 20 kgeqCO2/m².an - classe : C

Type de bail :
Commercial ou professionnel
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

22800 Euros HT / an (soit 103.17 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

4640 Euros TTC / an

Taxe foncière indicative :

3008 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Les charges comprennent le chauffage (consommation et entretien), l'eau, les charges générales du bâtiment et les honoraires de syndic Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.008,00 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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