CLERMONT FERRAND | à louer LOCAL COMMERCIAL 263 m²

Réf. : 63.0033
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
66000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Visite virtuelle

CIDERA² Clermont vous propose à la location (sans droit au bail) un local commercial rare en emplacement n°1 en hypercentre de Clermont-Ferrand, précédemment utilisé pour de la restauration. Vous bénéficierez d'une visibilité commerciale exceptionnelle dans un quartier animé et attractif. D'une surface de 263 m², ce local dispose de la climatisation réversible et est aux normes PMR pour garantir un accès facile à tous les publics. Vous pouvez envisager d'y implanter tout type de commerces, mais également d'en faire un plateau de bureaux pour une agence commerciale ou un plateau médical. Nous serons ravis de vous accompagner pour la configuration de votre future activité. Le local nécessite des travaux pour l'adapter à votre activité, mais nous sommes là pour vous aider à réaliser votre projet. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et bénéficier d'une excellente visibilité à proximité de la célèbre place de Jaude. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Parquet
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Informations générales

Accès - Desserte :
A 200m (2 mn à pied) de Lagarlaye - Arrêt de tramway Ligne A A 350m (4 mn à pied) de Jaude - Arrêt de tramway Ligne A, lignes (de bus de la T2C) B,C, 9 et 10

Surfaces proposées :
Surface totale : 263 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

66000 Euros HT / an (soit 250.95 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

100 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

4270 €

Frais

Honoraires commercialisation :

12.5% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs :

Imprimer l'annonce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !