CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 132 m²
Réf. : 63.0014
Secteur
Le Brezet
Divisibilité
Non
Loyer / an
9240 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-jardin d'un immeuble tertiaire d'environ 130 m². Ces bureaux sont aujourd'hui répartis en openspace de plus de 50 m², 2 bureaux d'env. 17 et 14 m², une salle de réunion d'environ 22 m², un bloc sanitaire homme/femme et une cuisine avec kitchenette. Climatisés et câblés informatiquement, ils sont en très bon état et utilisables immédiatement. Vous bénéficierez en sus d'un parking commun ; le tout à proximité immédiate des autoroutes et du centre-ville de Clermont. A visiter rapidement...
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Volets
Informations générales
Accès - Desserte :
Au pied du bâtiment, 3 lignes de bus de la T2C :
- Ligne 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse
- Ligne 35 Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel
- Ligne 36 Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon
Surfaces proposées :
Surface totale : 132 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
9240 Euros HT / an (soit 70 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2650 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
2470 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs :
En détails...
Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-jardin d'un immeuble tertiaire d'environ 130 m². Ces bureaux sont aujourd'hui répartis en openspace de plus de 50 m², 2 bureaux d'env. 17 et 14 m², une salle de réunion d'environ 22 m², un bloc sanitaire homme/femme et une cuisine avec kitchenette. Climatisés et câblés informatiquement, ils sont en très bon état et utilisables immédiatement. Vous bénéficierez en sus d'un parking commun ; le tout à proximité immédiate des autoroutes et du centre-ville de Clermont. Créée en 1964, la zone du Brezet à Clermont-Ferrand est l'un des poumons économiques de la grande agglomération clermontoise. Longtemps nommée « la zone industrielle du Brezet » de par sa nature initiale, elle est aujourd'hui devenue une zone de multi-activités. La plus grande zone d'activité d'Auvergne. La zone du Brezet est considérée comme la plus grande de la région Auvergne. Elle accueille plus de 526 entreprises et plus de 10 000 salariés. Sa superficie totale est de 1 380 000 m2. Au carrefour des axes stratégiques Est-Ouest et Nord-Sud, elle bénéficie d'une situation idéale pour le développement des activités. Le Brezet profite d'un accès direct au réseau autoroutier (A71, A75 et A89). Elle est reliée à l'aéroport Aulnat en 5 minutes en voiture et au centre-ville de Clermont-Ferrand en moins de 15 minutes. La zone d'activité est également desservie par plusieurs lignes de bus. Le poumon économique de l'agglomération clermontoise. La zone du Brezet abrite un tissu économique diversifié avec : des grandes surfaces, des enseignes alimentaires, de bricolage, d'automobiles, de prêt à porter, des hôtels, des restaurants Depuis sa création au siècle dernier, la zone d'activité a connu un regain de dynamisme qui séduit de nombreuses entreprises. La zone a été requalifié pour développer son attractivité et offrir un nouvel élan commercial. Grâce à cette nouvelle orientation, le Brezet est devenu le premier bassin d'entreprises d'Auvergne. A visiter rapidement pour être au cur du développement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.