MOZAC | à louer LOCAL COMMERCIAL 448 m²
Réf. : 63.0009
Secteur
Riom Mozac
Divisibilité
Non
Loyer / an
51520 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial avec vitrine en très bon état d'entretien dans la zone de E. LECLERC MOZAC, à proximité immédiate de RIOM. Ce local bénéficie d'une vitrine de plus de 10m et d'un parking mutualisé de 45 places. Catégorie ERP (4 ou 5) : groupement de 3ème catégorie de types M et W. Votre future cellule est répartie en 441.75 m² de surface de vente et 6.25 m² de vestiaire et sanitaire. Installez-vous dans l'espace commercial le plus important de l'agglomération riomoise. #commerce #location #vitrine #parking
Prestations
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :3,8 m
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Pas de chauffage
- Rez-de-chaussée
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaire(s) PMR
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Vestiaires
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
Informations générales
Accès - Desserte :
Bus RLV - Ligne 1 (VOLVIC - ENVAL - MOZAC - Riom Sud - MENETROL) au pied du local
Surfaces proposées :
Surface totale : 448 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
9 ans
Prix
Loyer annuel:
51520 Euros HT / an (soit 115 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2200 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
4250 €
Frais
Honoraires commercialisation :
12.5% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : La provision sur charges contient les frais d'entretien des espaces verts, l'eau et la gestion du bâtiment. Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1500 de rédaction de bail commercial notarié à charge Preneur
En détails...
CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial avec vitrine en très bon état d'entretien dans la zone de E. LECLERC MOZAC. Ce local bénéficie d'une vitrine de plus de 10m et d'un parking mutualisé de 45 places. Catégorie ERP (4 ou 5) : groupement de 3ème catégorie de types M et W. Votre future cellule est répartie en 441.75 m² de surface de vente et 6.25 m² de vestiaire et sanitaire. Installez-vous dans l'espace commercial le plus important de l'agglomération riomoise. La vie économique de la ville de RIOM est partagée entre le centre-bourg ancien et une zone commerciale périphérique « Espace Mozac ». Cette zone commerciale majeure est la plus importante de l'agglomération riomoise. Son implantation s'étend sur Mozac, Enval et Malauzat et sa zone de chalandise dépasse largement l'agglomération riomoise. La zone d'activités naît en 1966, mais elle est alors essentiellement artisanale. Avec l'installation de l'hypermarché Leclerc dans les années 80, Espace Mozac explose. Près de 1.200 personnes y travaillent actuellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.