SAINT ETIENNE | à louer BUREAUX 150 m²

Réf. : 42.0002
Secteur
Saint-Etienne
Divisibilité
Non
Loyer / an
24480 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

Au cœur de la Technopole, dans un immeuble récent, CIDERA² Clermont vous propose de louer vos futurs bureaux d'environ 150 m² en 1er étage, avec tramway devant l'immeuble. Les bureaux sont configurés comme suit : un vaste hall d'entrée (21.67 m²) bénéficiant d'une banque d'accueil / 4 bureaux (18.08 m², 16.42 m², 13.67m² et 19.69 m²) / 1 bureau «Direction» ou vaste openspace (38.74 m²) / 1 salle de réunion (13.94 m²). Pour venir compléter ce plateau, vous bénéficierez de 4 places de parking.

Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
  • Nbre Parkings sous-sol :2
  • Nombre de bureaux :4
  • Open Space
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés

Informations générales

Accès - Desserte :
TRAM T3 LIGNES BUS 10 / 14/ M9

Surfaces proposées :
Surface totale : 150 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

24480 Euros HT / an (soit 163.2 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

1800 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

3000 €

Frais

Honoraires commercialisation :

20% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.000,00 € Honoraires payables à la signature du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !