SAINT ETIENNE | à louer BUREAUX 160.9 m²
Réf. : 42.0001
Secteur
Saint-Etienne
Divisibilité
Non
Loyer / an
23300 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² vous propose à la location des bureaux commerciaux prêts à l'emploi, d'environ 160m² avec vitrine dans le quartier de la gare SNCF à Saint-Étienne (42000).
Le local est équipé de nombreuses prestations, notamment 1 grand hall d'accueil, 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local détente avec kitchenette, 1 sanitaire PMR, 1 bloc sanitaires H/F, 1 local serveur informatique et de nombreux rangements. Les bureaux sont climatisés en réversible, avec des sols stratifiés et des dalles moquette, des cloisons modulaires, et un faux-plafond.
Le bâtiment est récent et offre un accès facile à de nombreux services à proximité immédiate, ainsi qu'aux transports en commun tels que le tram et la gare SNCF de Châteaucreux. Des parkings sont disponibles autour des locaux.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces bureaux modulables et bénéficier d'une fibre optique performante.
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Prestations
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés en modulaire
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Local social avec kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux :5
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Salle serveur
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol platique / lames solides
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Au pied du local :
- Lignes tram : 2, 3 /
- Lignes Métropoles : 3, 4, 5 /
- Lignes de bus : 11, 12, 14, 16, 29 /
- Gare SNCF /
- Vélos en libre service VELIVERT /
- Correspondance avec Cars Région /
Surfaces proposées :
Surface totale : 160.9 m²
DPE GSE :
DPE: 72 kWh/m².an - classe : B
GES: 2 kgeqCO2/m².an - classe : A
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
23300 Euros HT / an (soit 144.81 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
9200 Euros TTC / an
Taxe foncière indicative :
3008.61 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.008,61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.