SAINT-YORRE | à vendre LOCAL D'ACTIVITE 1180 m²
Réf. : 03.0030
Secteur
Périphérie SUD Vichy (Abrest - Le Vernet...)
Divisibilité
Non
Prix de vente
850000 Euros NET VENDEUR
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² vous propose à la vente un local d'activité de 1 180 m² sur un terrain de 2 208 m², situé sur un axe passant avec une excellente visibilité.
Le bien se compose de :
- Un local d'activité de 560 m² avec deux accès, divisible en deux. Une mezzanine permet d'aménager un bureau. Un ascenseur peut être installé pour accéder aux bureaux avec open space, un monte-charge étant déjà en place.
- Un local d'activité en rez-de-jardin de 280 m² accessible par une porte sectionnelle.
- Un plateau de bureaux de 280 m² avec deux bureaux cloisonnés, un open space et une kitchenette avec deux WC.
Un terrain attenant de 2 500 m² est disponible au prix de 12 /m², idéal pour une extension.
Des places de stationnement sont disponibles à l'avant et sur le côté du bâtiment.
Situé à 10 minutes de Vichy et 25 minutes de Thiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.
Prestations
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Façade en béton
- Kitchenette
- Moquette
- Murs isolés avec :Panneau sandwich
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Informations générales
Accès - Desserte :
Surfaces proposées :
Surface totale : 1180m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Prix
Prix de vente:
850000 Euros NET VENDEUR (soit 720.34 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2 500 € HT (soit 10 €/m2)
Taxe foncière indicative :
1719 €
Frais
Honoraires commercialisation :
4.5% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.