CREUZIER-LE-NEUF | à vendre LOCAL COMMERCIAL 297 m²

Réf. : 03.0023
Secteur
Périphérie NORD Vichy (Charmeil, Creuzier, St-Germain-des-Fossés...)
Divisibilité
Non
Prix de vente
330000 Euros HT
Disponibilité
Immédiate

CIDERA² vous propose à la vente un local commercial de 297 m², situé au cœur de la ZAC des Ancises, à Creuzier-le-Neuf, au sein d'une zone d'activité dynamique et en plein développement.

Ce local se compose d'un espace principal de 297 m², comprenant un bureau.

Le bureau est équipé de prises RJ45 et bénéficie de l'accès à la fibre optique, assurant ainsi une connectivité optimale pour vos activités professionnelles.

Le local est isolé, équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux livraisons, et dispose de nombreux équipements répondant aux besoins des entreprises.

Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement de travail serein ainsi que la sécurité des personnes et du matériel.

Des vestiaires communs sont à disposition des occupants et partagés avec le reste de la copropriété.

En termes d'accessibilité, plusieurs places de stationnement sont disponibles directement devant le local, avec également un parking commun mis à disposition des usagers de la copropriété.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement ou d'implantation pour toute entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, bien situé, sécurisé et bien équipé.

Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

  • Baie de Brassage
  • Bureau équipé
  • Câblage RJ45
  • Individuel au gaz
  • Parking Extérieur
  • Portail sur horloge
  • Porte sectionnelle
  • Sanitaire(s) PMR communs
  • Site clos
  • Skydome

Informations générales

Accès - Desserte :

Surfaces proposées :
Surface totale : 297m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Prix

Prix de vente:

330000 Euros HT (soit 1111.11 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

2 500 € HT (soit 10 €/m2)

Taxe foncière indicative :

1158 €

Frais

Honoraires commercialisation :

5.5% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !