AVERMES | à vendre BUREAUX 230 m²
Réf. : 03.0004
Secteur
Moulin
Divisibilité
Oui
Mini: 30 m²
Prix de vente
322294 Euros HT
Disponibilité
2 mois à partir de la signature
Découvrez notre offre d'acquisition de surfaces de bureaux avec vitrine en hypercentre d'Avermes, au nord de Moulins. Ces locaux, en pied d'un immeuble neuf RT2012, sont divisibles à partir de 30 m² et peuvent atteindre une superficie totale d'environ 230 m².
Le local est livré brut avec fluides en attente et menuiseries extérieures posées, offrant ainsi la possibilité d'une personnalisation totale de l'aménagement intérieur. De plus, la dalle n'étant pas coulée, les évacuations peuvent être installées selon vos besoins sans coût supplémentaire.
Ces bureaux bénéficient d'une grande visibilité grâce à leur emplacement privilégié en hypercentre et sont idéaux pour une agence commerciale, un centre médical ou des bureaux. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité unique !
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| Batiment - Lot | Surface | Prix vente | Charges annuelles |
|---|---|---|---|
| Lot 3 | 98,87 m² | 138 418 euros HT | 145 euros TTC |
| Lot 4 | 30,18 m² | 42 242 euros HT | 44 euros TTC |
| Lot 5 | 101,16 m² | 141 624 euros HT | 147 euros TTC |
Prestations
- Accès PMR
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking 2 roues :clos couvert
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Au pied du bâtiment :
- Ligne A Zone Commerciale Nord / Fromenteau
- Ligne C Portes de l'Allier - Portes d'Avermes / Étoile
Surfaces proposées :
Surface totale : 230 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Prix
Prix de vente:
322294 Euros HT (soit 1401.28 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2 500 € HT (soit 10 €/m2)
Taxe foncière indicative :
0 €
Frais
Honoraires commercialisation :
7% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.