AVERMES | à vendre LOCAL COMMERCIAL 230 m²
Réf. : 03.0001
Secteur
Moulin
Divisibilité
Oui
Mini: 30 m²
Prix de vente
322294 Euros HT
Disponibilité
2 mois à partir de la signature
Vous êtes à la recherche d'un emplacement idéal pour votre commerce de proximité ou votre agence commerciale ? Ne cherchez plus ! A partir de 30 m², CIDERA² vous propose à l'acquisition les murs d'une surface commerciale avec vitrine en hypercentre d'Avermes, au nord de Moulins.
Avermes est une commune dynamique de l'agglomération de Moulins, qui compte plus de 5 600 habitants. Elle se trouve à proximité de nombreux commerces et services, tels que des supermarchés, des banques, des restaurants et des établissements scolaires. Le dynamisme économique de la région, notamment dans le domaine de l'agroalimentaire et de l'industrie, offre de belles opportunités de développement pour votre entreprise.
Ce local, en pied d'un immeuble neuf RT2012, d'environ 230 m² est divisible à partir de 30 m². Il est livré brut, fluides en attente avec les menuiseries extérieures posées. La divisibilité peut être revue en fonction de votre besoin. Nous consulter.
La dalle n'est pas coulée pour le moment et vous permettra de bénéficier de la mise en place des évacuations en fonction de l'aménagement que vous souhaitez sans coût supplémentaire.
N'attendez plus pour investir dans ce secteur en pleine expansion et bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à cette surface commerciale dotée d'une vitrine de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations !
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| Batiment - Lot | Surface | Prix vente | Charges annuelles |
|---|---|---|---|
| Lot 3 | 98,87 m² | 138 418 euros HT | 145 euros TTC |
| Lot 4 | 30,18 m² | 42 242 euros HT | 44 euros TTC |
| Lot 5 | 101,16 m² | 141 624 euros HT | 147 euros TTC |
Prestations
- Accès PMR
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking 2 roues :clos couvert
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Au pied du bâtiment :
- Ligne A Zone Commerciale Nord / Fromenteau /
- Ligne C Portes de l'Allier - Portes d'Avermes / Étoile /
Surfaces proposées :
Surface totale : 230 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Prix
Prix de vente:
322294 Euros HT (soit 1401.28 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2 500 € HT (soit 10 €/m2)
Taxe foncière indicative :
0 €
Frais
Honoraires commercialisation :
7% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Taxe foncière à la charge du Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.